南京精装修新房如何验收？如何装修南京精装修的房子？

　　现在有很多开发商在建的时候都是直接精装修房，这样业主买房后就可以拎包入住，但是南京精装修的房子不一定完全不装修。如果对家庭生活要求高的业主也可以装修房子。看看下面的介绍。

　　南京精装修新房如何验收？

　　精装修交付时，要看开发商是否具备交付合同的条件。即检验开发商是否有两书一表，这是精装房交付的一个必要条件。两书一表是住宅质量保证书、住宅使用说明书和竣工验收备案表。精装房购买者在交付精装房前可要求无条件看房。购买精装房如发现质量问题，可要求开发商限期修理。导致买主逾期入住，并由开发商承担违约责任。

　　买方交房时，应仔细检查合同验收的房屋质量，不要盲目签字交房。精装房交付时，不应缴纳公共维修基金、产权代理费、物业管理费等费用，开发商在交付房屋时应有义务帮助买方。

　　如何装修南京精装修的房子？

　　1.商品房所谓精修房屋，一般是指硬装修部分。即硬装修已完成，不需要装修，只需增加家具、家电及软装修。硬安装包括以下几类:基础水电(包括开关、插座、灯)、地砖、墙砖、乳胶漆或壁纸、电视背景墙造型、天花板、门窗、厨柜(一般包括电器)、卫生间全套电器等。

　　2.在改造精装房的方式上，改变颜色很容易。由于精装房普遍采用大众色彩，消费者可以通过合理搭配暖色或冷色来改造房间。通过改变壁纸、窗帘、布艺、饰品，可以以较低的成本达到明显的视觉效果。镜面、画框等搭配，还能延伸虚拟空间，增强居室空间感。

　　3.一般精装房有2-3种方案供业主选择，业主可以比较哪种方案好。良好计划的标准是：业主喜欢。装饰并不复杂，没有太多华丽的东西。太花哨的东西很难保证做工，简单实用、易查好坏、便于日后维修。设计合理(不浪费面积，不敲墙)。

　　4.精装房屋如不喜欢或不适应原装修，可部分进行改造。可独立调整空间。比如觉得客厅不够有品位，可以把一些墙做成背景墙。如果整体改造可能会影响其他房间，比如卫生间改造。那么会改变，一方面，成本相对较大。

　　通过以上文字内容，看完介绍。我们应该已经知道如何验收南京精装修的新房和精装修的房子的答案了。验收房屋时，应按合同约定的内容进行。如果不知道怎么验收，可以找专门的验收公司工作人员。如果想进一步改善精装修的房子，首先要确定一种风格。