在全球经济都不景气的疫情当下,一手房让人望尘莫及,很多朋友花了自己不少积蓄买了个二手房,接下来就是需要考虑拆改翻新了。然而预算有限的情况下,如何装修达到自己的预期呢?今天小编来给大家分享到底如何翻新二手房。
二手房装修复杂性取决于老房本身的条件,装修多年的老房设施老化,要毫无保留的拆,如果房龄还算新并且原来的一些布局还可以接受,那就考虑局部翻新。改造工作在进行二手房改造时,想要省钱、省时又省力,那就要减少工程量。
如果对于原有的房子布局不满意,可以去找原来房型结构图,及时发现哪些东西需要更换,哪些设计需要拆改(承重墙万万不可拆),制定新的装修方案。
在拆除后会有很多东西(例如镀锌管、旧金属门窗等),把这些卖了,还是可以换一些钱的,补贴装修的支出也不错。ps:防盗门、彩铝封窗等耐用设施如果保护的较好,则可不换。水电改造房龄还比较新的房子,在检查完水电并且本身水电没有大问题,可以不用水电改造。有些楼龄挺久的二手房,要检查水管是否老化,房龄较长的房子,也会存在较多的电路问题。针对这类房龄较老的房子,考虑水管材料,电路需求等问题,还是建议拆掉重做。
水电这种隐蔽工程在整个装修过程中最重要的步骤,日后不管是出现漏水还是漏电问题都不是钱能衡量的。是最不能“克扣”预算的地方,要好好检查,能改就改。墙面改造在对二手房进行装修之前,一定要先检查一下各个房间,看看房间的受损情况,墙面最好的情况是只是老旧或者脏了,这样只需要重新打磨,粉刷乳胶漆即可。
如果墙面有裂缝的话,就必须先修复裂缝,如果没有的话需要铲除墙面漆重新刷漆装修。检查墙壁是否发霉,比如用水浇到墙面上,划一下有比较重的痕迹的话就说明之前的防水工作不到位,需要挂掉重新上防水。
如果有发霉现象,就必须在墙体内部做防水层了。地板翻新在二手房装修中,由于地板翻新造价相对便宜,可将家里的旧地板全部翻新。地板翻新就是对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好,翻新造价也要便宜很多(强化地板不能翻新,翻新会加剧地板老化)。
金厨银卫厨房橱柜、台面、油烟机、热水器等状况良好,且可以满足自己日常生活的前提下,可以选择厨房不改或者做些微小的改动,省钱!橱柜颜色丑,可以通过贴pvc贴纸、刷木器漆改色,以及换拉手来改善;如果格局有问题,或者你怎么看怎么不喜欢,那就全改吧。
最后重点提一下卫生间,如果卫生间周围墙面渗水发霉掉皮,肯定要重新做防水的。卫生间“下水道反味严重”,可通过增加存水弯和使用防臭地漏改善。
今天小编关于二手房翻新的知识就分享到这里啦,希望各位看官有疑问尽管来咨询哦!
东易日盛工艺篇之油工阶段 | 明亮平整背后的一丝不苟!
油工作为每个家庭装修施工的最后一步,作为最直观明显的门面担当,必然会承载无数业主对新家的期盼,东易日盛提出高标准、高规范的油工施工工艺,为基础装修最后一环保驾护航。好工地,看东易!精湛的工艺是成就“硬核”工程的奠基石,优质材料是实现工艺落地的保障,东易日盛油工工艺正是好工地品质的体现!
东易日盛工艺篇之瓦工阶段 | 一砖一瓦,砌筑一个家
装修从来都不是一件简单的事情。一个舒适温馨家的背后,往往是成千上百种工艺的合集,是每一位工人倾尽心力浇筑的成果。那些看得见的、看不见的工艺,都是东易日盛每一个工地的日常。
东易日盛工艺篇之电路系统 | 重塑用电安全,守护万家灯火
现代生活离不开用电,而强、弱电材料则是家庭居室中的血液,是让家活起来、动起来的命脉。东易日盛采用安全、高效、可靠的高质量电气材料,为家人安全保驾护航!下面,就为大家详细讲述一下东易日盛电路材料的优势所在。