验房师为什么说问题都是点到为止？-南京新房装修

即将迎来九月份，又是一个交房热潮期，现在新房交付第一件事不是签字拿钥匙，而是先验房，检验开发商的房子是否合格可以入住。这个时候大家都会找一些专业的验房公司来进行验房。这个时候验房的专业人员有两种来头。一是装修公司的验房人员。二是请的验房公司的专业量房人员。不管是怎样来的验房人员，验房时平安无事，但在后期入住的时候却会发现一些小问题，有一些验房人员讲的话也是点到为止，需要慢慢体会，这是为什么呢？

先来说一说装修公司的验房人员。现在市面上很多装修公司打着免费验房的旗号来获得接触业主的机会。正规的比较大型的装修公司还好，相应人员专业素养也比较高，但也不乏一些小型装修公司验房专业素养不仅不够，还会打着免费量房的旗号，实际是过去推销装修公司。房子的质量问题和开发商的利益息息相关，装修公司明着和开发商挑问题，业主闹到开发商那里也会断了装修公司的路子，所以房子没啥大问题，装修公司的验房师都是点到为止。

再来看一下市面上专业的验房公司。现在南京市面上大大小小的验房机构数不胜数，验房机构虽然是民间行业，但其对人员的专业素养要求很高，首先要具备过硬的专业知识，包括《住宅设计规范》等20余条常用的标准，都要熟记于心，对于房屋出现的质量、设计问题，除了要能发现问题，更要能说出相对应的规范标准。靠谱的验房师还要熟练使用各种验房检测工具和测量仪器。这里就要谈到验房的收费标准了，现在是买方市场，大家都希望挑到一个所谓的“性价比”高的，但正规的验房机构是按照楼盘来收费的，比如说精装房和毛坯房的收费标准也是不一样的。一些收费较低的“水军”验房机构，如果发现房子有问题，说出来可能会让施工方和开发商不高兴，只通报一些可立即整改的小问题。验房涉及方方面面，鱼龙混杂的验房师队伍需要大家严格把关，建议找一些专业人士来验房，若自身能掌握一些验房小技巧那就再好不过了。