旧房装修除了准备好一笔不小的预算外,也要留意“钱要花在刀刃上”,才能彻底旧屋翻新,让旧房摇身一变成为舒适美观的新住屋。从经济学方面解释,商家想要获利,就得需要消费者多次购买,如果商家出现诚信问题,出现宰客户的现象,那么商家无疑是在砸自己的饭碗。好的正规的装修公司都是非常强调服务质量的,现如今的人已经不可能一生只装修一次了,如何在装修行业里既做的好又做的久,就需要看装修公司的服务、设计、材料、施工工艺是否做的好了。所以各位业主,如果家里老房改造,那么我们应该做到哪些准备,才能省心省时省力。
1、材料彻底换:大多旧房装修时水电都要重新布局,所以应该把所有的电线和水管彻底更换,这是旧房装修最重要的工程,马虎不得。比如电线,一定要重新更换布线,有空调、微波炉等电器最好用4mm的电线。也有人为了省事省钱,直接在原墙面上涂刷新漆,结果装修后不久墙面、天花就开始掉漆。彻底更换所有材料,特别是电线,最好配备弱电盒。墙面粉刷层必须彻底铲除,打磨,然后用水泥砂浆重新粉刷,做防水,避免日后开裂和空鼓。
2、提高设计要求:小户型二手房装修的设计应更重视居室功能的改造和完善。由于历史原因,功能设施、舒适便利性都很差,有的甚至有黑厨厕,而且很小。而有效改善住宅的功能性,提高空间利用率,是二次装修小户型时设计师攻关的重点。根据自己的使用要求,要求设计师重新规划空间应用,记住,装修的目的就是符合你自己的使用习惯和生活方式。
3、注意隐蔽工程:有些老式小区的下水管多是铸铁管,常年污水浸泡,有很多已经生锈或腐烂,受外力影响很容易引起漏水及堵塞。还有很多老房子水道使用外露的镀形管,要想隐蔽的话就得换材料,接头该封闭的地方必须封闭。防水层在拆旧过程中肯定也会遭到损坏,必须重做。装修时尽量不要去改变下水结构。特别是马桶移位,如确实要移位,须由水电专业人员验收,并做好防水处理,延长闭水试验时间,确保以后居住不会漏水。
4、改旧施工要慎重:有的老房子年代久远,其墙面和楼层板都比较单薄,装修工人施工时一个不慎就容易敲破楼板和墙等,一定要和装修工人交待清楚,因为安全才是最重要的,特别是一些砖砌的老房子,大多用的材料是石灰和沙浆抹上去的,水泥材料比较少,没有达到现在的要求标准,还容易出现一些多孔的砖墙壁,如果是施工造成了安全事故,不仅将买了房子的好心情一扫全无,更重要的是造成的邻里纠纷,法律纠纷后患无穷。所以在施工时一定要慎重。
5、噪音和垃圾:二手房装修最大的问题就是扰民。新房装修一般邻里都在差不多的时间段,但二手房装修时大多是有人在隔壁或者楼上楼下正常生活,所以这一块要复杂很多。在施工前要向物业公司或者居委会申请,取得他们的许可,与邻居打好招呼,协商好施工时间。与装修公司进行协调,主要是提醒施工队注意施工时的动静。比如砸墙砸地板前,与楼上楼下邻里商量一个最佳的时间。
装潢老屋,包含水电、建材等基础工程应列为最优先,基础工程完成后,再来考虑装潢,房子的老化问题务必要彻底解决,否则可能发生才装潢没几年,漏水等房子结构性的状况便一一浮现,再来打掉重装,就白忙一场。浪费了钱还浪费了时间。装修质量的好坏主要在于对装修环节的严格控制,好的装修质量除了工艺方面,还有就是盯出来的。在上面说的大型工程的施工现场,从材料进场验收,到工人手艺的考核,再到最终成果的检查,都有工程监理在现场严格监督,发现有一点问题,马上要求返工。
装修设计 正确的步骤流程该是怎样的?
打算装修,但对装修一窍不通。该怎么办?装修其实是一个比较复杂的问题,涉及到很多细节。很多业主粗心,工作繁忙,没有时间去处理这些问题。对于装修也一点头绪都没有,不知道怎么装修,步骤的顺序应该是怎样的。下面,小易就帮大家理清思路。
装修前 这样验房才不至于犯错
新房子已经选好了,但还没有交付,不用着急家里的装修。毕竟在装修新房以前,有一件事是非常重要的,那就是对房屋进行全面的检查。在全面检查房子以前,有很多步骤和细节。只有注意细节,才能避免犯错。下面我们重点介绍一下验房过程之中的一些细节。只有注意这些细节,才能对房子的质量有深入的了解,避免之后犯错。
装修前 必须清楚的6大装修注意事项
拿到期待已久的新房钥匙后,装修就可以刻不容缓地开始了。装修需要大量的准备工作。然而,在开始装饰之前,我们需要思考几个问题,搞清楚一些新房装修注意事项。问问自己有没有考虑过这些细节。想清楚了再开始装修,避免因装修效果不理想而后悔。