买了房子以后,房子装修的问题就来了。装修房子有的业主会找熟人或朋友,但现在越来越多的业主会选择找装修公司进行装修,因为装饰公司具有省心、正规、设计理念完善、售后服务保障等一系列优势能为业主装修提供完善的服务。现在的装修公司有许多,业主为了保障自己的利益,在和南京装修公司签定装修合同的时候细节需要注意,以免日后装修出现扯皮的现象。
和南京装修公司签合同怎么才不会吃亏呢?
1、在选择装修公司时,应尽量选择资质齐全的大公司,审查装修公司的各项手续是否齐全。像东易日盛装饰这样的正规装修公司不仅有具备工商行政管理部门核发的营业执照,还有建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书,设计甲级施工一级资质。
当然,切勿掉入只空有一张营业执照复印件的装修公司陷阱里,现在复印件造假轻而易举。最好将工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件、包工头的家乡或单位出具的外出施工证明,经核实后作为合同的附件,以防工程质量不过关的情况下找不到承担责任者。
2、要签订的合同必须是家装使用的正规合同文本,即建设部门以及工商行政管理部门联合制定的。要留心装修公司的名称,合同的承包方名称跟他们出示的营业执照上的名称是否一致,并且必须要盖装修公司的章。
3、现在有不少业主是经由熟人介绍装修公司或者施工队,由于是熟人介绍的,就放下了警惕心,签订了无效合同,结果交了钱之后对方人都联系不上了,你手中的合同充其量是一个手写收据或者其他形式的非正式“合同”。 所以无论是多熟的熟人,在装修这件大事上一定不能掉以轻心。
4、装修公司的设计师以私人名义与你签订合同。这种情况是设计师背着公司偷偷单独承包工作,虽然价格上会比公司提供的少很多,但是也容易出现贪小便宜吃大亏的结果,应该避免。
5、合同中必须写明装修的完工日期,有时候装修公司同时承包好几个工程,人手不够,就会拖延你的工期,这也算是对业主造成的一种损失。另外装修公司提出的工期大多是按久的算的,打个比方,35天能完成的工期,装修公司为了保险起见,可能会把工期约定在45-50天。所以如果你着急入住的话,可以在签合同前和装修公司商榷好施工工期,同时还应约定好违约金的赔付比例,保障能按期完工。
6、装修过程中如果出现质量问题,在保修时间内装修公司应该承担相应的责任。假如出现问题,装修公司是包工包料负责保修,还是只包工不负责材料保修,或者说还有其他制约条款,这些都要在合同里写清楚。东易日盛装饰隐蔽工程质保期是5年,基础工程2年,过了质保期也有售后服务。
以上就是东易日盛小编为您整理的和南京装修公司签合同怎么才不会吃亏的内容,希望对业主朋友有帮助。另外小编提醒业主朋友: 在签订合同的时候,一定要注意细节,不要掉入装修公司的陷阱,从而损害了自己的合法权益。
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