老房装修拆还是不拆?这个问题要谨慎

随着房价的涨高，很多业主都买不起新房，只能将以前的老房重新装修一遍，但老房装修问题比新房装修还要多，尤其老房装修时是决定局部拆改还是全部拆改，拆还是不拆?这个问题要谨慎：

和新房不同，老房装修对整体设计和施工细节等方面要求都更高。老房房屋情况比较复杂，应该根据业主实际需要和房屋原有结构，重新进行结构设计。好的结构设计不但能更好的提高空间利用率，让空间更符合业主的生活习惯，也能减少浪费和污染。

拆除主要在两方面：一是墙体拆除，二是隐蔽工程拆除。

为了满足业主对空间分配的要求，老房装修的时候往往需要拆除部分墙体。但在墙体拆除方面，喜雀装饰一直保持谨慎态度，因为房屋建成一段时间后，内部结构不如新房牢固，而且承重墙等重要墙体被破坏之后会对房屋带来极大的安全隐患。

对于隐蔽工程，南京东易日盛装饰小易建议拆除改造，原因有二：一来原有隐蔽工程安装不符合新业主的要求;二来原有隐蔽工程经历多年使用后，可能存在老化情况，趁装修打开这些隐蔽工程也是消除隐患的好机会。

水电管道改造是隐蔽工程改造的重点。水路改造如同疏通房子的血管，老房原有的水路往往布局不能满足当前的生活需求，或者存在被腐蚀的情况。如果原有的水路管道是已经被淘汰了镀锌管，在翻新过程中必须全部更换为铝塑符合管、PP-R管或铜管等。

电路的改造主要也是处于实际使用和安全两方面原因。目前家用电器不断增多，多年前的电路铺设、插座设置不足以满足当前人们的生活需求，因此电路也需要重新布局。

此外，老房经过长时间使用之后，防水功能往往会变差，因此防水处理必不可少。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。

地面、墙面翻新细节多

在墙面及地面翻新时，对细节尤为注意，包括瓷砖拆除时会清除所有的垃圾，避免碎片堵塞下水道。

在墙面铲除部分，普通的旧房子一般只要把原漆层铲除即可。对于年久失修，表面已经有严重的漆面脱落现象的墙面，需要把漆层和整个批烫层铲除，直到见到水泥批烫或砖层。

随后再进行批墙工序，在这过程中一般选用耐水腻子，以提高墙体表面的手感和耐久性，最后再进行乳胶漆涂饰工作。