南京装修_10个验房技巧让您如有神助,无论您购买的是毛坯房还是精装房,都少不了验房这一步。那么,房子验收有哪些简单易操作的小技巧呢?接下来,小编为大家整理了10个验房小技巧,学会后秒变专家。
验房小技巧一、检查墙面是否空鼓
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用伸缩响鼓锤敲击墙壁,为了防止留下锤印,在敲击之前可先垫上几层纸。若墙面空鼓的话,可能会有整体面层脱落或者开裂的风险,业主要加以重视,联系物业整改。
验房小技巧二、测墙壁地面
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用长尺靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕、裂纹,墙面是否有爆点。
验房小技巧三、检查房顶是否倾斜
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用盒尺检查房顶,取4~5个点进行测量,若测量得出的数值一致,则表明房顶没有倾斜。
验房小技巧四、检查厨房烟道
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用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。
验房小技巧五、检查管道煤气
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用冒烟的卷纸放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏,在报警提示的同时关闭进气电磁阀。这时如果只有声音不能动作,须及时修复。
验房小技巧六、检查卫生间是否通风
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卫生间在吊顶下应留通风口,在通风口处还要用手电筒查看是否存有建筑垃圾。
验房小技巧七、检查房门猫眼
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入户后检查房门猫眼是否松动、视野是否不全或因有异物无法看清楚等情况。
验房小技巧八、检查门上的油漆
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用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。
验房小技巧九、做闭水试验
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将厨房、卫生间的地漏塞住(可用胶袋装上沙土封闭),同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水,在室内注不低于2厘米深的水,经过24小时后看楼下是否漏水。如果有渗漏情况,应立即告知物业,要求维修。
验房小技巧十、检查门窗的密封性
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用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多次试验看密封条的压力是否均匀。
装修设计 正确的步骤流程该是怎样的?
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